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• 30 de abril de 2024

Lanzamiento de la línea de avales para la adquisición de primera vivienda

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, en colaboración con el Ministerio de Economía, Comercio y Empresa, ha lanzado la nueva Línea de Avales ICO de vivienda. Dotada con 2.500 millones de euros, la línea está diseñada para ayudar a quienes, aunque solventes, aún no han podido ahorrar los suficiente para comprar su primera vivienda.

Así, el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, junto con el presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), han formalizado un convenio que permite a las entidades financieras empezar a operar con esta línea a partir de mayo. El convenio es esencial para el despliegue de los avales, facilitando a las entidades financieras la capacidad de ofrecer estas condiciones a sus clientes.

Detalles de la línea de avales

• Beneficiarios: Jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo, que cumplan con requisitos específicos de residencia y niveles de ingreso. Los ingresos anuales no deben superar los 37.800 euros (4,5 veces el IPREM), ajustándose según el número de adquirientes y situaciones particulares. 
• Condiciones del aval: El aval cubre hasta el 20% del préstamo hipotecario, llegando hasta el 25% si la vivienda tiene una calificación energética D o superior, fomentado así la eficiencia energética. 
• Vigencia del aval: El aval tiene una duración de 10 años, condicionada a que la propiedad siga siendo la residencia habitual del beneficiario.

Impacto en el sector empresarial

Para el mundo asesor y consultor, especialmente especializado en servicios financieros y asesoramiento inmobiliario, esta línea de avales presenta diversas oportunidades, teniendo la capacidad de asegurar que los beneficios de esta iniciativa lleguen efectivamente a quienes más lo necesitan, facilitando así el camino hacia la propiedad de una vivienda.

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